groene lening

Meer thuis: lage rente doet Belg ecologisch renoveren

Ecologisch renoveren neemt een vlucht. Door de lage rente en het feit dat we meer tijd thuis doorbrengen,  is het aantal afgesloten groene renovatieleningen fors toegenomen, zo leert een rondvraag van Bankshopper.  Ruim vijf jaar geleden kon het Vlaams Ministerie van Energie enkele banken overtuigen om de rente op de groene leningen te laten zakken tot onder de twee procent. Wat is deze belofte anno 2021 waard?

ING, BNP Paribas Fortis en bpost bank hebben destijds de belofte gedaan de tarieven te verlagen. Uit een balans die wij hebben opgemaakt, blijkt dat bijna alle kredietgevers inmiddels in de voetsporen van die drie banken zijn getreden. Sommige spelers hanteren met een tarief rond 1,35%   stevig onder het plafond dat Tommelein destijds naar voren schoof.

We spenderen meer tijd thuis en aan ons huis

Doordat we meer tijd thuis doorbrengen, zijn we ons interieur en huis opnieuw gaan evalueren. Het gevolg is een toenemende behoefte om de woning te verbeteren. Wie ecologisch renoveert en daarvoor een lening wenst af te sluiten, wordt beloond met een lagere rente. Dit verklaart mede de sterke toename van het aantal afgesloten groene leningen in vergelijking tot de standaard (niet groene) renovatielening.

Verkoop groene leningen in de lift

Dat ecologisch renoveren aan populariteit wint, blijkt uit de verkoopcijfers van het aantal groene leningen. De sterkste stijging in de verkoopcijfers komt van Belfius; de grootbank verkocht liefst 50 procent meer groene leningen dan het jaar ervoor. Ook KBC kon tevreden terugblikken met een toename van meer dan 40 procent.

Vergelijk groene leningen

Belg kiest voor laagste tarief

De hoogte van het rentetarief is bepalend bij het afsluiten van een groene lening. Zo zagen ING en BNP Paribas Fortis een beperkte stijging van het aantal verkochte groene leningen. Het is dan ook geen toeval dat de rentetarieven van beide banken duidelijk boven het marktgemiddelde liggen.

Waarom is ecologisch renoveren zo populair?

Naast het feit dat we meer tijd in huis doorbrengen, kan ook het zachte weer ook een verklaring zijn voor de toenemende populariteit van de groene leningen. Al is het volgens ING onmogelijk om dergelijke conclusies te trekken. “Het specifieke doeleinde van de renovatieleningen kunnen we niet meteen achterhalen. In hoeverre de weersomstandigheden van invloed zijn geweest op het aantal afgesloten groene leningen, is niet vast te stellen”.

Scherp tarief groene lening

De opmars van de groene leningen is dus voornamelijk te danken aan de lage rente. Dat de banken goedkoop geld kunnen lenen bij de Europese Centrale Bank, vertaalt zich in het tarief van groene leningen.  Immers, door de goedkopere tarieven zijn consumenten sneller geneigd om een groene lening af te sluiten.

Vergelijk groene leningen

Stijgen de rentes van groene leningen in 2021?

ING sluit niet uit dat de tarieven weer kunnen stijgen. “Net als bij de andere leningen zijn de marktrefentierentevoeten van doorslaggevend belang in de uiteindelijke prijszetting. Een stijgende marktrentevoet zal het tarief voor groene leningen niet ongemoeid laten”

Bij de overige banken zijn er soortgelijke vaststellingen te horen. Al is Belfius ervan overtuigd dat de tarieven niet plotsklaps zullen stijgen. Volgens de staatsbank spelen de financiële spelers een belangrijke rol bij de vergroening van de Belgische woningen. ‘Dat kunnen we enkel bereiken door de tarieven zo laag mogelijk te houden”, zo licht de bank toe.

Gerelateerde artikelen