Lage rente doet Belg ecologisch renoveren

Ecologisch renoveren neemt een vlucht. Gevoed door de lage rente is het aantal afgesloten groene renovatieleningen fors toegenomen, zo leert een rondvraag van Bankshopper.be. Bijna vijf jaar geleden kon het Vlaams Ministerie van Energie enkele banken overtuigen om de rente op de groene leningen te laten zakken tot onder de twee procent. Wat is deze belofte anno 2020 waard?

ING, BNP Paribas Fortis en bpost bank hebben destijds de belofte gedaan de tarieven te verlagen. Uit een balans die wij hebben opgemaakt, blijkt dat bijna alle kredietgevers inmiddels in de voetsporen van die drie banken zijn getreden. Sommige spelers hanteren met een tarief vanaf 1,35%  (maart 2020) stevig onder het plafond dat Tommelein destijds naar voren schoof.

Verkoop groene leningen in de lift

Ecologisch renoveren wint duidelijk aan populariteit, zo blijkt uit de verkoopcijfers van het aantal groene leningen. De sterkste stijging in de verkoopcijfers komt van Belfius; de grootbank verkocht liefst 50 procent meer groene leningen dan het jaar ervoor. Ook KBC kon  tevreden terugblikken met een toename van 38 procent.

Belg kiest voor laagste tarief

De hoogte van het rentetarief is bepalend bij het afsluiten van een groene lening. Zo zagen ING en BNP een beperkte stijging van het aantal verkochte groene leningen: respectievelijk 20 en 14 procent. Het is dan ook geen toeval dat de rentetarieven van beide banken duidelijk boven het marktgemiddelde liggen.

Vergelijk groene leningen

Waarom is ecologisch renoveren zo populair?

Het milde weer van de afgelopen maanden kan een verklaring zijn voor de toenemende populariteit van de leningen. Al is het volgens ING onmogelijk om dergelijke conclusies te trekken. “Het specifieke doeleinde van de renovatieleningen kunnen we niet meteen achterhalen. In hoeverre de weersomstandigheden van invloed zijn geweest op het aantal afgesloten groene leningen, is niet vast te stellen.

De opmars van de groene leningen is voornamelijk te danken aan het beleid van de Europese Centrale Bank. Sinds de ECB het opkoopprogramma heeft gestart in 2015 hebben de kredietgevers mondjesmaat de tarieven naar beneden bijgesteld. Door de goedkopere tarieven zijn consumenten sneller geneigd om een lening af te sluiten. Begin 2020 heeft bpost bank de tarieven fors verlaagd waarop vele banken volgden.

Stijgen de rentes in 2020?

ING sluit niet uit dat de tarieven weer kunnen stijgen. “Net als bij de andere leningen zijn de marktrefentierentevoeten van doorslaggevend belang in de uiteindelijke prijszetting. Een stijgende marktrentevoet zal het tarief voor groene leningen niet ongemoeid laten”

Bij de overige banken zijn er soortgelijke vaststellingen te horen. Al is Belfius ervan overtuigd dat de tarieven niet plotsklaps zullen stijgen. Volgens de staatsbank spelen de financiële spelers een belangrijke rol bij de vergroening van de Belgische woningen. ‘Dat kunnen we enkel bereiken door de tarieven zo laag mogelijk te houden”, zo licht de bank toe.

Gerelateerde artikelen