Lage rente doet de spaarder bouwen

06/09/2016

De lage rente begint diepe wonden te slaan in Belgische verzekerings-en bankwereld. Zo liet AXA Verzekeringen deze week weten dat het de komende twee jaar 650 jobs gaat schrappen. Experts verwachten dat op lange termijn andere verzekeraars in de voetsporen van de verzekeringspoot van AXA België gaan treden. Terwijl de verzekeraars met moeite het hoofd boven water kunnen houden, hebben de projectontwikkelaars de wind in de zeilen Dat leert een studie van Belfius.

Cijfers van de Belfius Research tonen aan dat de Belgen blijven lonken naar de vastgoedmarkt. Vooral de nieuwbouwprojecten doen het goed.  In het eerste kwartaal van dit jaar hebben de Belgen maar liefst 5,4 miljard euro gepompt in een woonproject, het hoogste kwartaalcijfer sinds eind 2008.

Lage rentes doen bouwen 

Volgens de staatsbank zijn er twee redenen waarom de Belg zijn geld in vastgoed wil pompen. Allereerst kunnen ontleners tegen een zacht prijsje een hypothecaire krediet afsluiten. Maar anderzijds zorgen de lage rentes er ook voor dat veilige beleggingen zoals tak21-verzekeringen of obligaties hun glans hebben verloren. AXA Verzekering stopt zelfs vanaf 1 januari 2017 met beleggings-en spaarverzekeringen. “Beleggers zien in de woningmarkt immers een interessant alternatief voor de spaarrekeningen”, aldus Belfius.

Opvallend is dat de Belgen voornamelijk geld lenen om een nieuwe woning te kopen of te bouwen. Tijdens de eerste jaarhelft  hebben de Belgen allen samen voor  22,8 miljard euro aan woonkredieten aangevraagd. Dat is 9 procent meer dan dezelfde periode vorig jaar. De vraag naar nieuwbouwprojecten steeg zelfs met 29 procent, terwijl renovatiedossiers een lichte terugval (-2,9%) kenden.

De toenemende interesse in vastgoed is volgens de staatsbank ook de reden waarom de vastgoedprijzen lichtjes in de lift zitten. De residentiële vastgoedprijsindex van de federale overheidsdienst Economie lag in het eerste kwartaal 1,35 procent hoger dan in hetzelfde kwartaal vorig jaar. Vooral de nieuwe woningen konden profiteren van de lage rente. De gemiddelde prijs van nieuwbouw steeg in het eerste kwartaal met 6,1 procent. 

Denkt u zelf om woning te bouwen of te kopen? Vergelijk dan zeker de hypothecaire lening op onze site.