Kosten hypothecaire lening berekenen

Formule

24 product(en) gevonden

Bank
Naam van de rekening
Kwotiteit
Maandelijkse aflossing per €25000
Rente

Kosten hypothecaire lening

Een woonlening gaat ongerijmd samen met een aantal kosten. Wie een hypothecaire lening afsluit moet onder meer rekening houden met de notaris-en de aflossingskosten. Al speelt u zelf een bepalende rol bij de maandelijkse kosten die een bank u aanrekent voor een woonlening. Wij bij bankshopper.be helpen u dan ook graag verder in uw zoektocht naar de goedkoopste lening. Op onze site kunt u raadplegen hoeveel de banken u aanrekenen wanneer u een woonlening afsluit.

Wie een hypothecaire lening afsluit krijgt doorgaans de keuze tussen twee formules: een hypothecaire lening met een vaste rente en een hypothecaire lening met en variabele rente. De kosten gekoppeld aan uw lening hangen samen aan het type rente dat u kiest. Zo bent u bij een vaste rente zeker dat de maandelijkse kosten onveranderd blijven. Enkel wanneer de marktrente daalt kunt u met uw bank onderhandelen om te snoeien in de kosten. Daartegenover staat wel dat u de bank een wederbeleggingsvergoeding moet betalen voor de herfinanciering van uw hypothecaire lening. Een lening met een vaste rent is voornamelijk interessant wanneer de marktrente op een laag pitje staat. De kans is immers veel groter dat de rente dan gaat stijgen.

Wie liever geen extra kosten maakt wanneer de rentes dalen en bereid is wat meer risico’s te nemen kan kiezen voor een hypothecaire lening met een variabele rente. Door een leencontract met een variabele rente af te sluiten stemt u ermee in dat de banken de kosten van uw woonlening op een vast tijdstip wijzigen, bijvoorbeeld tweejaarlijks. Indien de rentes op dat moment lager staan dan wanneer u uw woonlening afsloot, zal de bank de maandelijkse kosten verlagen. In het omgekeerde geval zal het prijskaartje van uw hypothecaire lening stijgen. In tegenstelling tot een woonlening met een vaste rente bent u de bank geen wederbeleggingsvergoeding verschuldigd wanneer ze de tarieven aanpast.

De rentes die wij op onze site publiceren zijn de geafficheerde tarieven van de banken. Zij zijn vrij om op basis van uw profiel u een andere rente te geven. Zo is het leeuwendeel van de banken bereid de kosten te verlagen wanneer u bijvoorbeeld een brandverzekering afsluit bij dezelfde financiële instelling.

Rentepercentages en productvoorwaarden veranderen regelmatig. Omdat betrouwbare vergelijkingen slechts mogelijk zijn op basis van actuele gegevens, wordt de productinformatie (zoals rentegegevens) die we verstrekken in veel gevallen dagelijks, of zo vaak als nodig, geactualiseerd.

Concreet voorbeeld: Het vast jaarlijkse kostenpercentage (JKP): 6,99 % (vaste jaarlijkse actuariële debetrentevoet: 6,99%) , voor een lening op afbetaling van € 7.300 met een looptijd van 42 maanden. De maandelijkse terugbetaling zal € 195,72 bedragen, voor een totaal terug te betalen bedrag van € 8.220,24. Het vast jaarlijks kostenpercentage kan verschillen naargelang het kredietbedrag, de looptijd van het kredietcontract, de opnamemodaliteiten of de gekozen betalingsmodaliteiten. Lening op afbetaling voor particulieren, onder voorbehoud van aanvaarding van uw dossier en wederzijds akkoord. Rentepercentages en productvoorwaarden veranderen regelmatig. Omdat betrouwbare vergelijkingen slechts mogelijk zijn op basis van actuele gegevens, wordt de productinformatie (zoals rentegegevens) die we verstrekken in veel gevallen dagelijks, of zo vaak als nodig, geactualiseerd. Bankshopper.be is zelf geen kredietmakelaar noch kredietgever.

Let op, geld lenen kost geld