Hoeveelt betaalt de gemiddelde Belg voor een woonlening?

2 Februari 2017

De gemiddelde Belg heeft vorig jaar minder geleend voor een woning dan in 2015.

De marktleider BNP Paribas Fortis heeft vandaag een analyse gemaakt van de hypotheekmarkt in 2016. Daaruit blijkt dat het merendeel van de Belgen (94%) vorig jaar een lening heeft afgesloten met een vaste rente. Dat is een gevolg van de lage rente. Het risico is immers groot dat de rente de komende jaren verder gaat stijgen. Dat betekent dat een lening duurder wordt voor wie een lening met een variabele rente heeft afgesloten. Sinds de miljardair Donald Trump de Amerikaanse presidentsverkiezing heeft gewonnen zit de prijs van een woonlening lichtjes in de lift.

De cijfers leren dat zeven op de tien Belgen vorig jaar een lening heeft afgesloten voor minder dan 20 jaar en tegen een vaste rente. Belgen die voor een vaste rente kozen betaalden vorig jaar gemiddeld 681 euro, tegenover 706 euro in 2015.

Singles en jongeren profiteren van lage rente

Voornamelijk de singles en de eenoudergezinnen grepen in 2016 de lage rente aan om een woning te kopen.  De grootbank heeft vorig jaar drie op de tien leningen toegekend aan klanten die alleen lenen. Voor de aankoop van een woning ontleenden alleenstaanden en eenoudergezinnen gemiddeld net geen 130.000 euro, wat een kwart minder is dan bij de duo's. Voor alle hypotheekleningen samen bedroeg de gemiddelde maandelijkse afbetaling van een alleenstaande 610 euro, en gemiddeld 676 euro bij tweeverdieners.

Ook de jongeren profiteren van de goedkope kredieten. Bij BNP Paribas Fortis ging bijna een vijfde van de hypothecaire kredieten naar jongeren. In totaal heeft 8 procent meer jongeren een woonlening afgesloten in vergelijking met vorig jaar. Bijna 60 procent van de kredietnemers jonger dan 30 kiest voor een bestaand pand, terwijl 16 procent voor nieuwbouw kiest. Zij lenen gemiddeld 167.920 voor een woning. Dat is een procent meer dan vorig jaar.

Bij de 55-plussers steeg het aantal toegekende leningen op een jaar tijd met 27 procent. Gemiddeld ontlenen ze 103.000 euro voor de aankoop, verbouwing, renovatie, bouwgrond

In totaal heeft BNP Paribas Fortis vorig jaar 236.831 woonleningen verstrekt. Dat stemt overeen met een op de vier huisjeszoekers.

Vergelijk hier op onze website een hypothecaire lening.